Порядок внесения записей в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН)

Порядок внесения записей в Единый государственный

реестр недвижимости (ЕГРН)

Прежде всего напомним, что ЕГРН — это свод достоверных и систематизированных сведений об объектах недвижимости (ОН), правах на них, а также других сведений, предусмотренных законом (п. 2 ст. 1 закона № 218-ФЗ).

Что исключительно важно для каждого собственника - государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Возникновение и переход права на объекты недвижимости, кадастровый учет подтверждаются выпиской из ЕГРН.

При этом выписка из ЕГРН – это документ, удостоверяющий сам факт проведения государственной регистрации права. В ней в числе иных сведений подтверждается, что на дату выдачи за определенным лицом зарегистрировано указанное право на основании поименованных в выписке документов на описанный объект недвижимости, о чем в ЕГРН в соответствующий день сделана регистрационная запись под соответствующим номером.

Внесение изменений в ЕГРН – обычная операция, с которой может столкнуться каждый владелец недвижимости.

В России по закону потребуется вносить корректировки в сведения Росреестра, если:

- собственник делает перепланировку в квартире;

- планируется строительство на участке земли;

- у объекта меняется собственник;

- владелец имущества меняет свои личные данные (к примеру, фамилию);

- в ходе проверки документов выявились технические или реестровые ошибки;

- осуществляется раздел или перераздел собственности;

- наступает ликвидация собственности или смена ее типа (к примеру, из квартиры делается нежилая недвижимость).

Данный порядок распространяется на ипотечные объекты.

Порядок записи изменений в ЕГРН осуществляется:

- по заявлению собственника;

- Росреестром по системе межведомственного электронного взаимодействия;

- посредством судебных споров.

Последний вариант чаще всего встречается при кадастровых ошибках.

Подать запрос на корректировку данных в реестре недвижимости можно в МФЦ, кадастровую палату, на портале Росреестра.

Физические лица платят в среднем 350 рублей за операцию. Юридические лица и предприниматели - 1 000 рублей. На эти расценки необходимо ориентироваться в 2018 году.

Сроки внесения изменений в ЕГРН

Как долго ждать новой выписки из единого реестра недвижимости? Ответ зависит от причины внесения корректировок в документацию.

Собственник получит обновленную справку через:

- 5 дней – при исправлении реестровой ошибки, смене собственника;

- 3 дней – во время исправления технических «помарок»;

- 10 дней – в остальных случаях (к примеру, при перепланировках недвижимости).

Ускорение процесса не предусмотрено российским законодательством.

Собственнику могут отказать в корректировке сведений при:

- предоставлении неполного пакета документов;

- отсутствии уплаченной пошлины;

- фактическом отсутствии оснований для оказания услуги;

- незаконных действиях (к примеру, если перепланировка незаконна).

По материалам Управления Росреестра по Ивановской области.

 

 
По теме
Личное участие – как и для чего Если ваше право собственности зарегистрировано в соответствии с законом,
06.04.2018
Владельцам гаражей, бань и прочих сооружений на дачных участках с этого года будет автоматически начислен налог на имущество после регистрации объектов в Едином госреестре недвижимости (ЕГРН).
06.04.2018
Если ваше право собственности зарегистрировано в соответствии с законом, вы являетесь собственником недвижимого имущества и можете внести в единый государственный реестр надвижимости (ЕГРН) запись о невозможности государ
06.04.2018
 
Личное участие – как и для чего - Газета Авангард Если ваше право собственности зарегистрировано в соответствии с законом, вы являетесь собственником недвижимого имущества и можете внести в единый государственный реестр надвижимости (ЕГРН) запись о невозможности государ
05.04.2018
Две жительницы Ивановской области, жительница Московской области  и уроженец Республики Молдовы предстанут перед судом по обвинению в торговле людьми и вовлечении в занятие проституцией - Следственный комитет Первым отделом по расследованию особо важных дел СУ СК России по Ивановской области завершено расследование уголовного дела в отношении двух жительниц Ивановской области,
23.10.2018 Следственный комитет
Керчь, шуяне с тобой! - Газета Местный спрос На прошедшей неделе, 18 октября шуяне почтили память погибших при взрыве и стрельбе в здании политехнического колледжа на крымском побережье, в городе Керчь.
23.10.2018 Газета Местный спрос
После страшной трагедии, произошедшей в Керчи, по всей стране проходят траурные митинги.
23.10.2018 Шуйские Известия
21 октября состоялся музыкальный фестиваль «Осенний рок-марафон», организованный при участии администрации Ивановского района.
22.10.2018 Наше Слово
С 19 октября на территории Ивановской области проходит ежегодный фестиваль искусств «Дни российской культуры», который заканчивается 30 октября.
23.10.2018 Звезда
КРАСНО-ЧЁРНАЯ ПОДДЕРЖКА. К "ЧЕРТАНОВО-2" - ФК Текстильщик   ФК «Текстильщик» продолжает проект: «Красно-черная поддержка». Читайте мнение следующего участника проекта:   Владимир Рахманьков, журналист, редактор сайта «Курсив.ру»   Однажды давным-давно,
23.10.2018 ФК Текстильщик
Две жительницы Ивановской области, жительница Московской области  и уроженец Республики Молдовы предстанут перед судом по обвинению в торговле людьми и вовлечении в занятие проституцией - Следственный комитет Первым отделом по расследованию особо важных дел СУ СК России по Ивановской области завершено расследование уголовного дела в отношении двух жительниц Ивановской области,
23.10.2018 Следственный комитет
Участок Дата и время проведения работ Причина отключения, вид работ Отключаемое электросетевое оборудование Муниципальное образование,
23.10.2018 Фурмановский район
В связи с работами по замене опоры линии электропередачи, 24 октября с 8.30 до 11.00 будет ограничено движение транспорта на участке дороги по улице Советская от улицы Фрунзе до улицы Рылеевская.
23.10.2018 Администрация
Пожар возник на улице Суворова 22 октября в 18.30. горели 2 автомобиля. На тушение возгорания выезжали 11 огнеборцев на 2 единицах спецтехники.
23.10.2018 Ivanovocat.Ru